| 项目名称：丽水市丽阳街与括苍路交叉口西北侧地块住宅项目设计 |
开标时间：2025/04/16 10:00:00 |
| 序号 |
投标单位名称 |
是否实质性满足招标文件 |
评审意见 |
| 技术对比 |
资信对比 |
商务报价对比 |
投标文件优点 |
投标文件缺陷和问题 |
签订合同应注意的澄清事项 |
综合评审意见 |
| 1 |
******有限公司 |
是 |
较好 |
好 |
好 |
资信标：;;;;;
技术标：规划交通组织合理;总体布局及户型设计合理，中心景观好;总图布置合理，小区车行及人行入口位置合理；立面符合经济******消防流线设置合理，单体户型实用性高，立面简约现代，与周边环境能较好融合。区内绿化提升整体品质。安置户数满足需求，车位设置合理。;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：技术先进实用性创新情况不足;******消防站与8#楼无隔离欠妥，未见小区垃圾收集点布置;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：;;;;;
商务标：;;;;; |
资信标：好;好;好;好;好;
技术标：较好;较好;好;较好;好;
商务标：好;好;好;好;好; |
| 2 |
******有限公司 |
是 |
好 |
好 |
好 |
资信标：;;;;;
技术标：总体布局合理，户型设计丰富，立面造型美观大气;对区域整体现代定位和思路分析较详细；采用装配式方案有利施工进；图纸较详细。;入户大堂，架空层与庭院空间融合度好，户型设计佳;总图布置及单体平面紧凑合理，流线清晰有序，立面造型精致典雅，富有现代气息。户型设计较为合理，动静分区，明厨明卫，公摊比例合理。车位布置满足要求。;现代美学设计，康体系统超前，大社区配套完善;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：进度、质量及后续服务待完善;进度 质量及后续服务保证措施需完善;进度质量及后续保证措施无提及;部分小户型面宽过窄，易导致使用不便，部分户型结构剪力墙布置不甚合理;外立面有待进一步优化，设计文本有待进一步提高;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：;;;;;
商务标：;;;;; |
资信标：好;好;好;好;好;
技术标：好;较好;较好;好;好;
商务标：好;好;好;好;好; |
| 3 |
******有限公司 |
是 |
一般 |
好 |
好 |
资信标：;;;;;
技术标：总平面布置人车分流，舒适宜人的中心景观;立面简洁大方，间距满足日照要求;立面简洁明了的色彩，形成简洁纯粹的沿街立面;立面现代简约，总投资额低;户型比较齐全;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：容积率未做足，停车位少，文本前后有不一致的******消防站等布局不合理。;景观效果很一般;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：;;;;;
商务标：;;;;; |
资信标：好;好;好;好;好;
技术标：一般;一般;较好;一般;一般;
商务标：好;好;好;好;好; |
| 4 |
******有限公司 |
是 |
较好 |
好 |
好 |
资信标：;;;;;
技术标：设计智能家庭控制系统的理念较************居住圈的形象;总体布局及户型设计合理;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技******居性不高;总图布置稍显零碎，单体过多对日照有不利影响，单体平面未见户型分析表;立面效果过于简单;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：;;;;;
商务标：;;;;; |
资信标：好;好;好;好;好;
技术标：较好;较好;较好;较好;较好;
商务标：好;好;好;好;好; |
